1º PRAÇA/LEILÃO: DO DIA 10/12/2024, ÀS 13:00HS ATÉ O DIA 12/12/2024, ÀS 13:00HS (POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO).

2º PRAÇA/LEILÃO: (CASO NÃO HOUVER ARREMATAÇÃO EM 1º PRAÇA/LEILÃO): DO DIA 12/12/2024, ÀS 14:00HS ATÉ O DIA 17/12/2024, ÀS 14:00HS (A QUEM MAIS OFERTAR, DESDE QUE SUPERIOR À 50% DA AVALIAÇÃO).

Processo nº: 0300289-57.2018.8.24.0009.

Exequente: Banco Bradesco S.A.

Executado: Tânia Regina da Cruz Schlemper.

Bem: Um terreno rural, contendo campos e matos nativos, terras para agricultura, no lugar denominado Paraíso da Serra, no Município de Bom Retiro/SC, com a área de 84.570,00m², assim confrontada: frente, ao norte, com o Rio Bom Retiro; ao sul, com terras de Olindina Rosar Philippi; ao leste, com o quinhão que coube a Maria Salete da Silva; ao oeste, com terras de Anelito Seemann; terreno cortado pela Estrada Geral de Paraíso da Serra. Cadastrado no INCRA sob o nº: 812.021.005.738.7. O terreno rural encontra-se na localidade Paraíso da Serra, próximo ao centro da cidade (aproximadamente 12km de distância) e possui rede de energia elétrica no local. Ademais, o terreno é plano, possui plantações e é de fácil acesso por veículo automotor. Matriculado no CRI de Bom Retiro sob o nº 7.407. Avaliação somente do terreno em 13/03/2023: R$ 635.625,00. Sobre o referido terreno encontram-se edificados: Uma casa edificada em madeira, em regular estado de conservação, medindo aproximadamente 63m² (Avaliação em 13/03/2023: R$ 42.000,69); Uma casa edificada em madeira, em regular estado de conservação, medindo aproximadamente 96m² (Avaliação em 13/03/2023: R$ 64.106,16); Um galpão edificado em alvenaria, que antigamente existia uma parte utilizada como frigorífico, não mais funcionando, em regular estado de conservação, medindo aproximadamente 736m² (Avaliação em 13/03/2023: R$ 688.072,78); Um galpão edificado em madeira, em péssimo estado de conservação e danos estruturais (Avaliação em 13/03/2023: R$ 500,00). Existe também sobre o terreno uma plantação de pêra. Valor Global da Avaliação do Terreno e das Edificações em 13/03/2023: R$ 1.430.304,63. Valor Global das Avaliações do Terreno e das Edificações atualizado em outubro/2024: R$ 1.522.755,23. Ônus: constam hipotecas em favor do Banco Bradesco S.A. Depositária: a executada.